津北枢纽腹地刘安庄工业园智能制造空间招引企业落户-蓟州区产业园区

津北枢纽腹地刘安庄工业园智能制造空间招引企业落户

智能制造产业制造业

所属地区：天津-蓟州区发布日期：2025年08月19日

小淀镇立足京津冀协同发展战略支点地位，积极推进区域产业载体优化升级，通过盘活存量工业空间推动招商引资工作。位于刘安庄工业区的现代化厂房资源面向先进制造领域开放合作，凭借卓越区位禀赋与高标准硬件配套，吸引产业链优质企业入驻发展。该载体深度融合区域物流枢纽优势与智能制造创新生态，为提升天津北辰区实体经济发展能级提供新动能。
一、战略区位凸显协同价值
坐落于北辰区核心产业集聚带，刘安庄工业园深度嵌入天津国家级制造业创新示范区战略框架。园区东临津围公路城市发展轴，距205国道物流动脉仅1.5公里运输半径，15分钟可达京津塘高速北辰出入口。特别值得关注的是产业协同生态圈效应，半径三公里范围内集聚LG电子北方生产基地、王朝酒业技术中心等跨国企业，形成智能制造与食品生物科技双核驱动格局。这种产业生态为入驻企业带来产业链上下游协同创新机遇，有效降低原材料采购与产品流通成本。
二、立体路网构建效率优势
载体占据京津冀黄金交通走廊核心节点，通过“三纵三横”路网体系构建半小时经济圈：经津蓟高速35分钟直达天津港保税区；通过京津塘高速实现75分钟抵达北京中关村科技园；205国道直通武清开发区形成产业联动通道。临近规划中的地铁3号线北延线枢纽站，建成后将实现园区与天津西站高铁枢纽的轨道直连。多维交通体系满足智能制造企业设备运输、员工通勤、成品配送等复合型物流需求。
三、工业空间配置科学规范
厂区总体规划遵循现代制造产业空间标准，总建筑面积4183平方米的土地开发强度达100%，实现工业用地集约化利用典范。主体车间采用27米大跨度钢结构设计，13米层高满足大型设备吊装需求，配置10吨级双梁桥式起重机作业系统。独立设置的700平方米管理中枢包含研发办公、产品展示、会议洽谈等多功能分区。能源系统配备315千伏安专用变电站，双回路供电保障连续化生产需求。配套建有标准化危废暂存库、消防中控室及员工安全培训中心。
四、产业载体升级创新实践
该工业空间改造严格遵循《天津市工业用地提质增效导则》技术标准，在保留原有工业风貌基础上实施三大升级：智慧管理系统覆盖能耗监测、安防感知、生产环境监控等模块；雨水收集系统实现绿化和消防用水自给；物流缓冲区设置全封闭装卸平台。2023年获批天津市首批“闲置厂房转型示范项目”，获得绿色建筑二星级认证，享受地方财政技改专项资金支持政策。
五、现代服务赋能企业成长
入驻企业可融入北辰区智能制造产业服务联盟，共享三大平台资源：区级工业云服务平台提供数字化改造技术支持；高校科技成果转化中心定期组织产学研对接；中小企业跨境贸易促进中心打通海外市场渠道。园区运营方提供全周期企业服务，涵盖环评审批代办、政策申报辅导、人才公寓配套等八大服务模块，助力企业降本增效创新发展。
六、产业导向聚焦高端制造
园区招商重点面向精密仪器、新能源装备、医疗器械等战略新兴领域。优先引进行业单打冠军、专精特新企业及研发中试项目，特别关注具备自主知识产权的科技创新主体。2024年最新产业准入目录明确鼓励智能制造、工业互联网、生物医药三类核心业态入驻发展。对入驻企业实施创新绩效奖励机制，技术交易额超过500万元的企业可申请创新券补贴。
小淀镇以系统性优化产业载体为抓手，通过推动工业空间智能化改造与服务功能升级，有效提升区域先进制造产业承载力。刘安庄工业区核心位置的优质厂房资源，正成为京津冀地区企业布局华北市场的战略性支点，为天津制造业高质量发展注入新的产业活力。

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