天津北辰联东U谷医药医疗器械产业园招商引资启新篇-北辰区产业园区

天津北辰联东U谷医药医疗器械产业园招商引资启新篇

医疗医药产业

所属地区：天津-北辰区发布日期：2025年08月19日

天津北辰联东U谷医药医疗器械产业园位于天津市北辰区津保高速与京福公路交口，重点围绕总部基地、医药医疗器械、电子信息等产业方向，推出200-2400平方米独栋及联排厂房，通过租售结合的合作方式，并辅以税收、租金减免等优惠政策，全力推进区域招商引资工作，打造产业集聚发展新平台。
一、项目区位优势显著，交通网络四通八达。天津市北辰区作为京津冀协同发展的重要节点区域，地理位置优越。该产业园紧邻津保高速与京福公路，可快速接入全国高速公路网，便于企业原材料运输及产品配送。同时，周边轨道交通与公共交通体系逐步完善，为企业员工通勤及商务往来提供便利，有效降低企业物流成本与时间成本，增强区域产业发展竞争力。
二、聚焦核心产业方向，构建特色产业集群。产业园以医药医疗器械、电子信息产业及总部基地为主要发展方向，旨在打造专业化、集约化的产业发展空间。医药医疗器械产业方面，重点引进研发、生产、检测等产业链上下游企业，推动产业创新协同；电子信息产业领域，着力吸引芯片设计、智能终端、物联网等相关企业入驻，促进产业技术升级。总部基地则为企业提供集管理、研发、营销于一体的综合性办公空间，助力企业提升运营效率。
三、多样化厂房产品，满足企业定制需求。产业园推出200-2400平方米的独栋及联排厂房产品，建筑设计充分考虑产业生产特性。独栋厂房拥有独立院落及出入口，便于企业独立管理与生产组织；联排厂房则注重空间共享与资源优化，适合中小规模企业发展。厂房内部结构可根据企业生产工艺需求进行适度调整，配备完善的水、电、气等基础设施，为企业提供便捷的生产经营条件。
四、灵活合作模式，降低企业入驻门槛。项目采用厂房租售结合的合作方式，企业可根据自身发展阶段与资金状况选择合适的合作模式。租赁方式可帮助企业减轻初期资金压力，灵活调整生产规模；购买方式则为企业提供稳定的资产保障，适合长期发展规划。合作细节及投资要求可面议协商，产业园将根据企业实际情况提供个性化解决方案，力求实现双方共赢。
五、多重优惠政策扶持，优化营商发展环境。为吸引优质企业入驻，产业园推出包括税收优惠、租金减免在内的多项扶持政策。符合条件的入驻企业可享受天津市级及北辰区级相关税收减免政策，在房产税、增值税等方面获得实惠；租金方面，根据企业投资强度、产业贡献等因素，给予一定期限的租金减免或补贴，切实降低企业运营成本。此外，园区还将协助企业办理各类审批手续，提供政策咨询、人才招聘等配套服务。
六、完善配套服务体系，助力企业成长发展。产业园不仅提供生产经营空间，更注重构建全方位的配套服务体系。规划建设员工宿舍、餐饮中心、商务配套等生活服务设施，满足企业员工日常生活需求；设立产业服务中心，为企业提供政策解读、技术创新、市场推广等专业化服务；引入金融机构、法律咨询、知识产权代理等第三方服务机构，形成完善的产业服务生态，全方位支持企业发展。
七、依托区域产业基础，共享发展资源红利。天津市拥有较为雄厚的工业基础和完善的产业链条，医药、电子信息等产业在研发、制造、物流等环节具有明显优势。北辰区近年来不断优化产业布局，加大对新兴产业的扶持力度，形成了良好的产业发展氛围。入驻企业可充分利用天津及北辰区的产业资源，加强与本地高校、科研院所的产学研合作，获取技术支持与人才保障，加速科技成果转化，提升市场竞争力。
八、加强园区规范管理，营造安全有序环境。产业园将实施严格的园区管理标准，建立健全安全巡查、环境卫生、绿化养护等管理制度，确保园区生产生活秩序井然。配备专业的安保队伍和智能化安防系统，保障企业财产及人员安全；加强环境保护监管，严格执行环保排放标准，推动企业绿色生产，实现经济效益与环境效益的协调统一。
九、紧抓发展机遇，推动区域经济升级。当前，国家大力支持实体经济发展，鼓励产业园区提质增效。天津北辰联东U谷医药医疗器械产业园的建设与招商，是北辰区响应国家战略、推动产业结构优化升级的重要举措。通过吸引一批技术领先、成长性好的企业入驻，将进一步壮大区域主导产业规模，提升产业发展层次，为北辰区经济高质量发展注入新动能。
十、展望未来发展前景，共创产业美好明天。随着京津冀协同发展战略的深入推进，天津北辰区的区位优势、政策优势和产业优势将更加凸显。联东U谷医药医疗器械产业园将以专业化的运营管理、优质的服务保障和良好的产业生态，吸引更多优质企业选择北辰、投资北辰。未来，产业园有望成为集研发创新、生产制造、总部办公于一体的现代化产业园区，为天津医药医疗器械及电子信息产业发展贡献重要力量。

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