双盈工业园筑巢引凤北辰区双街镇区位优势助力腾飞-北辰区产业园区

双盈工业园筑巢引凤北辰区双街镇区位优势助力腾飞

制造业营商环境

所属地区：天津-北辰区发布日期：2025年08月19日

双盈工业园作为北辰区双街镇招商引资的重要载体，依托完善的产业配套与区位优势，为先进制造、智能科技等优质企业提供高标准、集约化的生产经营空间。园区占地面积约40000平方米，厂房总建筑面积7400余平方米，水电及道路设施齐全，为企业快速投产奠定坚实基础。
一、优越区位交通辐射京津冀
地处北辰区核心发展轴，毗邻天津中心城区与重要空港枢纽，形成立体交通格局。周边主干道无缝衔接京津塘、津蓟高速，30分钟直达天津市区中心商务区，60分钟覆盖京津冀城市群核心区域。便捷的物流网络显著降低企业运输成本，强化区域供应链协同效率。
二、高标准基础设施保障
全部厂房严格按照现代化工业生产需求建造，配备独立供水供电系统与双路供电保障，主干道路宽畅平整，满足大型车辆全天候通行需求。建筑主体采用钢结构框架，单层挑高车间层高均达7米，6栋标准化厂房单元各拥有超1100平方米连续作业面，柱网间距合理，支持重型设备安装及柔性生产线布局。
三、成熟产业生态体系支撑
北辰区作为天津先进制造业核心区，已形成装备制造、新能源新材料、电子信息三大产业集群。双街镇借助区域产业势能，建设双盈工业园等特色载体，周边集聚百余家产业链上下游企业，形成技术共享、人才互通、服务集成的产业生态圈。公共服务平台可提供技术转化、检测认证等专业支持。
四、精准化政策赋能发展
北辰区持续优化营商环境，出台厂房租金补贴、技术改造奖励等专项政策。针对入驻双盈工业园的企业提供“一事一议”税收支持，开通项目审批绿色通道，协助办理环评、消防等手续。人才引进计划覆盖高管落户、员工公寓等配套服务，解决企业后顾之忧。
五、绿色安全运营体系
园区实施封闭式智能管理，配备24小时电子巡更与消防监控系统，通过环保验收的标准化厂房确保生产合规性。集中污水处理设施有效控制排放指标，获得属地安监部门专业认证。
六、灵活租赁服务模式
根据不同企业规模需求，提供整栋租赁与分区租赁两种方案。租赁期限灵活设定，支持设备入驻期免租优惠。园区物业提供基础设施代维、安保保洁、能源数据监测等一站式服务，降低企业非生产性投入。
七、创新资源加速集聚
依托天津市“制造业立市”战略导向，园区重点引进拥有自主知识产权的高成长型企业。目前已有精密仪器、工业机器人等领域企业入驻，形成技术共享实验室与产学研合作平台。
八、产业升级示范成效
某自动化设备制造企业入驻后，利用标准化车间实现产线扩张，获得区域性专精特新企业认定，印证园区载体的孵化价值。
九、区域发展前景广阔
北辰区深化产城融合战略规划，双街镇正建设集研发中试、成果转化、商务配套于一体的产业新城。未来地铁建设规划将进一步强化园区通勤效率，提升资产增值潜力。
十、核心区位战略布局
园区处于“京津科技创新走廊”关键节点，既承接北京非首都功能疏解项目，又深度融入天津“一基地三区”建设，形成南北产业协同发展纽带。
十一、增值服务生态构建
除基础物业服务外，引入专业机构提供供应链金融、物流对接、专利申报等增值服务。定期组织产业链对接会，推动入驻企业间技术合作与订单共享。
双盈工业园通过硬件设施与服务体系的双重升级，持续增强载体竞争力。该项目的建设运营为北辰区盘活存量工业用地、推动产业转型升级提供了实践范例。对于寻求环渤海区域布局的企业而言，选择双盈工业园不仅意味着获取优质生产空间，更是融入京津冀协同发展战略的务实之选。

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