东疆：打造国家租赁创新示范区引领北方开放新引擎-天津产业园区

东疆：打造国家租赁创新示范区引领北方开放新引擎

所属地区：天津发布日期：2025年08月18日

天津东疆保税港区依托自贸试验区改革创新优势，正加快建设“国家租赁创新示范区”，全力打造中国北方重要跨境电商海港口岸。通过持续深化招商引资、推动业务模式创新，东疆在租赁业发展、跨境贸易便利化等领域取得显著成效，成为区域开放型经济发展的重要增长极。
一、租赁业创新引领，构建“东方爱尔兰”发展格局。作为国家租赁创新示范区，东疆聚焦租赁业态高端化、专业化发展，已集聚大量租赁企业，在飞机、船舶、海工设备等高端租赁领域实现多项国内首创，形成特色鲜明的租赁产业生态。区域以爱尔兰租赁业为对标，持续深化业务创新，探索租赁资产交易、跨境租赁、绿色租赁等新模式，推动租赁业向全产业链、高附加值方向升级，目标打造具有全球影响力的“东方爱尔兰”租赁产业高地。
二、跨境电商特色发展，打造北方海港口岸新标杆。东疆立足港口优势，探索以海运为特色的跨境电子商务模式，完善“海运+保税+电商”产业链条。通过优化通关流程、提升物流效率，推动跨境电商进口商品快速集散，降低中间环节成本，让百姓购买进口商品更加便利实惠。同时，东疆加快建设跨境电商综合服务平台，整合仓储、物流、金融等资源，吸引更多电商平台和企业入驻，提升北方跨境电商海港口岸的辐射力和竞争力。
三、招商引资成效显著，总部经济集群加速形成。东疆持续优化营商环境，加大招商引资力度，央企功能型总部项目实现常态化落地，形成以央企总部为引领的产业集群效应。这些总部项目涵盖租赁、贸易、物流等多个领域，不仅带来资金和技术，更带动上下游产业链协同发展，为区域经济注入强劲动力。2015年，东疆区域增加值较2010年实现跨越式增长，经济规模和发展质量显著提升，彰显了招商引资对区域发展的重要支撑作用。
四、业务模式多点突破，拓展贸易便利化新路径。东疆积极推进多项业务模式创新，助力贸易高质量发展。在汽车贸易领域，争取扩大平行进口汽车试点范围，丰富进口汽车供给，满足市场多样化需求；在保税展示交易方面，加快功能向中西部地区延伸，通过“前店后仓”“线上线下融合”等模式，让中西部消费者便捷享受保税商品红利。同时，东疆还推动中韩海运快件、邮轮保税供应及维修、进口活畜屠宰、入境维修再制造等新业态发展，进一步拓展开放型经济新空间。
五、自贸试验区政策赋能，释放改革创新叠加优势。依托自贸试验区政策优势，东疆在投资、贸易、金融等领域持续深化改革，推出一系列制度创新举措。在租赁业领域，探索租赁资产登记、跨境资金流动等便利化政策；在跨境贸易领域，优化“单一窗口”服务，提升通关效率；在金融领域，推动跨境投融资便利化，为企业提供多元化金融支持。这些改革创新举措有效激发了市场主体活力，为国家租赁创新示范区建设和跨境电商发展提供了有力保障。
六、区域协同发展提速，服务京津冀开放大局。东疆充分发挥港口优势和开放平台功能，加强与京津冀地区其他城市的协同合作。通过延伸保税展示交易网络、共建物流通道等方式，推动区域资源共享和要素流动，助力京津冀打造对外开放新高地。同时，东疆积极承接北京非首都功能疏解，吸引更多总部企业、高端产业项目落户，在服务国家战略中实现自身高质量发展。
七、产业生态持续完善，夯实高质量发展基础。东疆注重产业生态系统建设，围绕租赁、跨境电商等主导产业，完善配套服务体系。在人才方面，引进和培育租赁、金融、跨境电商等专业人才，建立人才激励机制；在基础设施方面，升级港口物流设施、建设现代化仓储中心，提升硬件保障能力；在营商环境方面，深化“放管服”改革，提供一站式政务服务，营造市场化、法治化、国际化营商环境，为产业持续健康发展奠定坚实基础。
东疆正以国家租赁创新示范区建设为契机，不断深化改革创新，扩大对外开放，在租赁业发展和跨境电商领域持续发力，努力成为引领北方开放型经济发展的新引擎，为天津及京津冀地区经济高质量发展贡献更大力量。

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