和平区发布新政提质楼宇经济打造高质量发展新载体-和平区产业园区

和平区发布新政提质楼宇经济打造高质量发展新载体

高质量发展

所属地区：天津-和平区发布日期：2025年08月18日

为深化招商引资工作，优化区域营商环境，和平区近期召开专题会议，发布针对商务楼宇品质提升的专项扶持政策。该政策聚焦完善载体功能、升级企业服务、优化产业结构和提升资源利用率，旨在激发楼宇经济新动能，为区域经济高质量发展提供核心支撑。相关部门负责人、驻区楼宇企业代表及媒体机构共同参会。
一、政策导向紧扣国家高质量发展战略部署
当前，我国经济发展进入提质增效新阶段，中央明确提出以创新驱动推动产业结构转型。和平区结合区域特征，将楼宇经济作为转型核心载体。新政制定严格遵循三大原则：服务实体经济导向、市场主导与政府引导结合、精准施策注重实效。通过强化政策供给，引导楼宇业态从传统办公向产业链、创新链枢纽升级，构建"垂直产业园"生态体系。
二、构建多层次扶持体系激发楼宇活力
政策体系包含四大实施路径：
1. 载体功能升级计划：重点支持楼宇智能化改造、绿色节能认证及公共配套提升，对获评市级示范智慧楼宇项目给予专项补贴，引导业主单位提升硬件品质。
2. 企业服务优化机制：建立楼宇服务专员制度，整合工商、税务、人才等行政资源驻点服务，推行"企业诉求响应不过夜"服务标准，压缩企业运营成本。
3. 产业能级跃迁工程：鼓励存量楼宇通过"腾笼换鸟"引入高附加值产业，对成功引进总部经济、研发中心等高端业态的业主单位实施阶梯式奖励。
4. 资源利用增效行动：设立楼宇单位面积产出激励基金，对综合贡献度达标楼宇按增量比例实施税收返还，破解低效空间利用难题。
三、创新协同机制强化政策落地保障
组建楼宇经济发展联席办公室，建立动态监测平台实时采集楼宇入驻率、产业聚集度、经济贡献率等12项核心指标。每季度开展"政策兑现直通车"活动，由市场监管、税务等多部门现场办公解决政策落地堵点。同步建立第三方评估机制，聘请专业机构对政策实施效果开展年度绩效评估，确保财政资金精准投放。
四、构建区域经济高质量发展新格局
楼宇经济作为城市经济密度的重要载体，其转型升级直接影响区域竞争力。此次政策创新将楼宇载体纳入产业链培育体系，通过引导老旧楼宇转型为专业主题楼宇，新建项目定位特色产业社区，形成错位协同发展格局。相关部门测算显示，政策全面实施后，预计五年内可带动全区亿元税收楼宇数量增长30%，商务楼宇单位面积产出效率提升25%。
五、市场主体积极响应政策红利
政策发布后，多家持有高端物业的资产管理公司已启动改造计划，重点布局智能安防、能源管理等数字化系统。某跨国企业表示新政中的"一站式服务"机制有效解决了外资企业注册登记、跨境结算等操作难题，将推动区域总部扩容计划。业内专家指出，该政策首次系统构建"硬件改造-服务升级-产业引导-效益激励"的闭环扶持体系，对国内城市楼宇经济发展具有示范意义。
此次政策创新是和平区深化供给侧结构性改革的关键举措，通过精准赋能楼宇载体，有效嫁接招商引资需求与空间资源配置，为城市经济密度提升和产业结构优化探索实践新路径。全区将进一步健全政策实施细则，完善配套服务体系，持续增强高端要素资源吸附能力。

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