宝坻口东工业区创新招商模式构建四位一体发展新格局-宝坻区产业园区

宝坻口东工业区创新招商模式构建四位一体发展新格局

制造业

所属地区：天津-宝坻区发布日期：2025年08月18日

在京津冀协同发展纵深推进的背景下，宝坻区口东示范工业区以扩大有效投资为核心，通过盘活存量资源、优化招商策略、强化载体建设等举措，形成招商引资、项目签约、工程建设、企业投产的联动发展格局。园区紧抓高铁经济机遇，整合土地资源吸引优质项目，推动区域经济高质量发展。
一、精准施策盘活闲置资源提升土地效能
面对园区土地资源紧张现状，口东工业区创新采取"分类盘活"策略：对半停产企业实施技术改造引导，推动30余家低效企业转型；对零散地块整合开发，吸引北京外迁的智能制造、节能环保等轻型高新技术项目。通过建立动态管理台账，实现土地集约利用率提升40%以上，为后续项目落地腾挪空间。
二、梯度招商构建项目全周期管理体系
园区实施"大项目带动、小项目填充"的招商策略，在拓展区重点引进投资超10亿元的装备制造项目，在核心区布局研发中心等配套产业。组建专业团队对接首都产业转移，成功推动5个产业链关联项目打包入驻。建立项目储备库动态更新机制，确保在谈项目转化率稳定在75%以上。
三、基建先行夯实产业发展硬支撑
启动拓展区"三横两纵"路网建设，同步推进水电气管网升级，完成标准化厂房建设20万平方米。设立专项基金用于园区智慧化管理平台开发，实现项目进度实时监测、企业诉求线上办理等功能，基础设施配套水平跻身省级开发区前列。
四、全链条服务加速项目投产达效
推行"一项目一专班"服务模式，从立项审批到竣工验收提供全程代办。建立问题分级协调机制，累计解决企业用工、融资等诉求120余项，推动15个在建项目提前3个月投产。2023年园区规上企业研发投入同比增长25%，高新技术企业占比突破60%。
通过系统化推进资源整合与制度创新，口东工业区已形成"空间优化-精准招商-配套升级-服务赋能"的良性循环。2023年新引进项目总投资达80亿元，税收贡献较上年增长18%，成为区域经济高质量发展的重要引擎。

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