北辰科技园煜寰科技产业中心商贸总部企业招商全面推进-北辰区产业园区

北辰科技园煜寰科技产业中心商贸总部企业招商全面推进

贸易业总部基地

所属地区：天津-北辰区发布日期：2025年08月15日

北辰科技园煜寰科技产业中心位于环东发展区，是集商务办公、产业集聚于一体的重点项目，当前正全面开展招商引资工作，聚焦商贸及总部企业，提供优质租赁空间，依托完善配套与便利交通，助力企业发展壮大。
一、项目概况
煜寰科技产业中心坐落于天津北辰科技园环东发展区，由中国煤炭矿山建设集团开发建设，2011年竣工投用。项目定位为现代化商务楼宇，总建筑面积适中，标准层设计兼顾实用性与灵活性，内部空间布局合理，可满足不同规模企业的办公需求，为入驻企业提供舒适、高效的办公环境。
二、区位优势与交通网络
项目地处北辰科技园环东发展区核心地带，区位优势显著。临近地铁3号线，公共交通网络发达，员工通勤及商务出行便捷高效。同时，区域内道路交通体系完善，可快速对接天津中心城区及周边区域，有助于企业拓展市场、链接资源，提升业务辐射能力。
三、周边配套设施
依托天津北辰科技园成熟的园区配套，项目周边生活服务设施完善，涵盖餐饮、商业、休闲等多元业态，可充分满足企业员工日常工作与生活需求。园区内还设有共享会议中心、停车场、绿化休闲区等商务及生活配套，进一步提升办公便利性与舒适度，为企业营造宜业环境。
四、物业管理服务
项目由宜兴埠物业管理公司提供专业物业服务，团队经验丰富，服务体系完善。物业管理范围涵盖楼宇安保、日常清洁、设施设备维护等关键环节，通过标准化管理与智能化手段，确保楼宇安全有序运行，为入驻企业提供稳定、可靠的办公保障。
五、招商方向与合作模式
当前，项目可租赁面积充足，重点面向商贸类企业及总部型企业开展招商。合作方式以租赁为主，提供灵活的租赁方案，企业可根据自身发展阶段与规模需求，选择合适的办公空间。项目旨在通过精准招商，吸引优质企业入驻，形成产业集聚效应，共同打造区域商贸与总部经济发展高地。
六、区域发展机遇
天津北辰科技园作为区域重要的产业发展平台，近年来持续优化营商环境，出台多项支持企业发展的政策措施，吸引了大量高新技术企业、现代服务业企业入驻，产业生态日益完善。煜寰科技产业中心入驻企业可充分共享园区资源、政策红利及产业协作机会，借助区域发展东风，实现自身高质量发展。
七、项目价值与愿景
煜寰科技产业中心凭借优越的区位条件、完善的配套设施、专业的物业服务及清晰的招商定位，已成为天津北辰科技园环东发展区极具吸引力的商务载体。项目将以开放、包容的姿态，欢迎符合招商定位的企业入驻，通过与企业携手合作，共同激活区域经济活力，为北辰科技园乃至天津的产业发展贡献力量。

天津北辰区招商项目

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