北辰科技园环东发展区思杰商贸综合楼启动优质企业招商-北辰区产业园区

北辰科技园环东发展区思杰商贸综合楼启动优质企业招商

贸易业

所属地区：天津-北辰区发布日期：2025年08月15日

北辰科技园环东发展区思杰商贸综合楼正式启动招商引资工作，该项目定位为商贸与总部企业集聚平台，依托地铁3号线交通优势及园区成熟配套，可提供5200平方米灵活租赁空间。商务楼宇由宜兴埠四街农工商公司开发，宜兴埠物业管理公司提供标准化服务，旨在吸引优质企业入驻，推动区域产业升级。
一、项目区位与交通优势
思杰商贸综合楼位于北辰科技园环东发展区核心地带，隶属天津市重点规划的产业功能区。项目紧邻地铁3号线站点，15分钟直达中心城区，周边路网完善，可快速衔接京津高速等主干道，满足企业物流与通勤需求。
二、硬件设施与空间配置
楼宇总建筑面积12750平方米，标准层面积1000平方米，采用现代商务设计，层高与荷载均符合总部办公需求。公共区域配备智能安防系统、高速电梯及绿色节能设施，物业团队提供24小时运维支持。
三、产业定位与招商策略
项目重点引进商贸服务、区域总部等轻资产企业，通过定制化租赁方案适配不同规模客户。北辰科技园已形成电子信息、生物医药等产业集群，入驻企业可享受产业链协同红利及园区税收优惠政策。
四、配套服务与营商环境
园区内配备员工餐厅、便利店及健身中心，3公里范围内覆盖商业综合体与三甲医院。物业团队提供一站式企业服务，涵盖保洁、安保及设备维护，降低入驻企业运营成本。
五、区域发展前景
北辰科技园作为天津市高新技术产业高地，2021年获批国家自主创新示范区。环东发展区未来将新增科研孵化载体与人才公寓，进一步强化产城融合效应，为入驻企业提供长期发展动能。
思杰商贸综合楼招商工作现已全面启动，符合条件的企业可通过官方渠道提交意向。项目方将结合产业导向与空间需求，优先遴选高成长性企业，共同构建区域商务生态圈。

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