天津北辰青光镇韩家墅村标准厂房招商：区位优越配套完善-北辰区产业园区

天津北辰青光镇韩家墅村标准厂房招商：区位优越配套完善

厂房招商

所属地区：天津-北辰区发布日期：2025年08月15日

作为北辰区重点打造的产业载体，青光镇韩家墅村津霸公路旁标准厂房正面向智能制造、仓储物流等产业开展招商引资。该项目依托104国道与津保高速交通优势，配备完善的生产生活设施，可满足企业多元化需求，是京津冀产业转移的优质承接平台。
一、区位交通优势显著
厂房坐落于天津市北辰区青光镇韩家墅村，东临104国道，南接津霸公路，距津保高速公路入口仅2公里，15分钟车程可达外环线。该位置处于京津冀协同发展核心地带，1小时经济圈覆盖雄安新区、滨海机场等重要节点，兼具公路运输便利性与区域辐射带动力。
二、空间配置科学合理
项目总占地6000平方米，建筑面积4063平方米，包含单层钢结构车间、独立办公区及生活配套区。主车间采用36.5米×78.5米大跨度设计，层高6米，满足重型设备安装需求；办公区400平方米实现功能分区，食堂、宿舍、洗浴等生活设施总面积达798平方米，支持企业"生产+生活"一体化运营。
三、基础设施保障完善
厂区配备315千伏安变压器，供电容量充足；道路硬化率100%，给排水管网接入市政系统；冬季集中供暖保障生产环境稳定。周边三公里范围内建有大型物流园、机械加工产业园，形成产业协同效应。
四、政策服务支撑有力
北辰区针对入驻企业提供租金补贴、人才引进等扶持政策，青光镇设立专项服务团队协助办理环评、消防等手续。该区域2023年新增规上企业17家，产业集聚效应持续增强。
五、适配产业方向明确
厂房特别适合汽车零部件、智能装备组装等轻型制造，以及电商仓储、冷链物流等现代服务业。目前已有精密仪器加工、自动化设备制造等领域的多家企业完成实地考察，部分达成初步入驻意向。

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